{"id":1073,"date":"2026-08-21T12:10:46","date_gmt":"2026-08-21T12:10:46","guid":{"rendered":"https:\/\/delphinwebsitedevelopment.online\/Gproperty\/?page_id=1073"},"modified":"2026-08-21T12:14:44","modified_gmt":"2026-08-21T12:14:44","slug":"allgemeine-geschaftsbedingungen-agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/delphinwebsitedevelopment.online\/Gproperty\/allgemeine-geschaftsbedingungen-agb\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)"},"content":{"rendered":"\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/h1>

1. Geltungsbereich<\/h2>

Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr alle Leistungen und Dienstleistungen, die von Gproperty<\/strong> im Bereich Immobilien, Hausverwaltung, Mietverwaltung, Objektbetreuung, Immobilienberatung und damit verbundenen Dienstleistungen angeboten werden.<\/p>

Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn diese ausdr\u00fccklich und schriftlich zwischen Gproperty und dem jeweiligen Kunden vereinbart wurden.<\/p>

2. Vertragspartner<\/h2>

Der Vertrag kommt zwischen Gproperty und dem jeweiligen Kunden bzw. Auftraggeber zustande.<\/p>

Die konkreten Leistungen, der Leistungsumfang, die Verg\u00fctung sowie weitere individuelle Vereinbarungen ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot, Vertrag oder der individuellen Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien.<\/p>

3. Leistungen<\/h2>

Gproperty bietet insbesondere Dienstleistungen in den Bereichen:<\/p>

  • Immobilienverwaltung<\/p><\/li>

  • Mietverwaltung<\/p><\/li>

  • Hausverwaltung<\/p><\/li>

  • Objektbetreuung<\/p><\/li>

  • Betreuung von Eigent\u00fcmern und Vermietern<\/p><\/li>

  • Immobilienberatung<\/p><\/li>

  • Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturma\u00dfnahmen<\/p><\/li>

  • Kommunikation mit Mietern, Eigent\u00fcmern und Dienstleistern<\/p><\/li>

  • Weitere immobilienbezogene Dienstleistungen<\/p><\/li><\/ul>

    Der genaue Umfang der jeweiligen Leistung richtet sich nach dem individuell vereinbarten Vertragsumfang.<\/p>

    Gproperty ist berechtigt, zur Erf\u00fcllung einzelner Leistungen geeignete externe Dienstleister einzusetzen, sofern dies erforderlich oder zweckm\u00e4\u00dfig ist.<\/p>

    4. Vertragsschluss<\/h2>

    Ein Vertrag kommt durch die schriftliche Best\u00e4tigung eines Angebots, die Unterzeichnung eines Vertrages oder durch eine sonstige eindeutige Zustimmung des Kunden zustande.<\/p>

    Anfragen \u00fcber die Website, per E-Mail oder telefonisch stellen grunds\u00e4tzlich noch keinen verbindlichen Vertragsschluss dar, sofern nicht ausdr\u00fccklich etwas anderes vereinbart wurde.<\/p>

    5. Pflichten des Kunden<\/h2>

    Der Kunde verpflichtet sich, Gproperty alle f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Durchf\u00fchrung der vereinbarten Leistungen erforderlichen Informationen, Unterlagen und Zug\u00e4nge rechtzeitig und vollst\u00e4ndig zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/p>

    Der Kunde ist daf\u00fcr verantwortlich, dass die von ihm bereitgestellten Angaben richtig und vollst\u00e4ndig sind.<\/p>

    Verz\u00f6gerungen oder Mehraufwendungen, die durch versp\u00e4tete, unvollst\u00e4ndige oder fehlerhafte Informationen des Kunden entstehen, k\u00f6nnen dem Kunden entsprechend dem individuellen Vertrag zus\u00e4tzlich berechnet werden.<\/p>

    6. Verg\u00fctung und Zahlungsbedingungen<\/h2>

    Die Verg\u00fctung f\u00fcr die vereinbarten Leistungen richtet sich nach dem jeweiligen Angebot oder Vertrag.<\/p>

    Sofern nicht anders vereinbart, sind Rechnungen innerhalb der auf der Rechnung angegebenen Zahlungsfrist ohne Abzug zu begleichen.<\/p>

    Bei Zahlungsverzug ist Gproperty berechtigt, die gesetzlichen Verzugszinsen sowie gegebenenfalls weitere gesetzlich zul\u00e4ssige Kosten geltend zu machen.<\/p>

    Gproperty beh\u00e4lt sich das Recht vor, bei erheblichen Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nden Leistungen nach vorheriger Ank\u00fcndigung vor\u00fcbergehend auszusetzen, soweit dies gesetzlich zul\u00e4ssig ist.<\/p>

    7. Zusatzleistungen<\/h2>

    Leistungen, die nicht vom urspr\u00fcnglich vereinbarten Leistungsumfang umfasst sind, gelten als Zusatzleistungen.<\/p>

    Zusatzleistungen werden nur nach entsprechender Beauftragung durch den Kunden erbracht und k\u00f6nnen gesondert berechnet werden.<\/p>

    Bei kurzfristig erforderlichen Ma\u00dfnahmen, insbesondere zur Vermeidung von Sch\u00e4den oder zur Aufrechterhaltung der Sicherheit einer Immobilie, kann Gproperty im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Befugnisse notwendige Ma\u00dfnahmen veranlassen.<\/p>

    8. Termine und Verz\u00f6gerungen<\/h2>

    Vereinbarte Termine und Fristen gelten nur dann als verbindlich, wenn sie ausdr\u00fccklich als verbindlich vereinbart wurden.<\/p>

    Verz\u00f6gerungen aufgrund h\u00f6herer Gewalt, beh\u00f6rdlicher Ma\u00dfnahmen, Lieferengp\u00e4ssen, Ausf\u00e4llen von Dienstleistern oder anderer Umst\u00e4nde, die Gproperty nicht zu vertreten hat, berechtigen grunds\u00e4tzlich nicht zu Schadensersatzanspr\u00fcchen, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>

    9. Haftung<\/h2>

    Gproperty haftet f\u00fcr Sch\u00e4den nach den gesetzlichen Vorschriften.<\/p>

    F\u00fcr Sch\u00e4den, die durch leichte Fahrl\u00e4ssigkeit verursacht wurden, haftet Gproperty nur, soweit eine Verletzung wesentlicher Vertragspflichten vorliegt und die Haftung gesetzlich nicht ausgeschlossen werden kann.<\/p>

    Die Haftungsbeschr\u00e4nkungen gelten nicht bei Vorsatz, grober Fahrl\u00e4ssigkeit, Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit sowie in sonstigen F\u00e4llen, in denen eine Haftungsbeschr\u00e4nkung gesetzlich unzul\u00e4ssig ist.<\/p>

    F\u00fcr Leistungen und Arbeiten von beauftragten Drittunternehmen gelten deren eigene Verantwortungs- und Haftungsbereiche, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>

    10. Immobilienbezogene Entscheidungen<\/h2>

    Gproperty erbringt Dienstleistungen im Rahmen des jeweils vereinbarten Auftrags.<\/p>

    Entscheidungen \u00fcber gr\u00f6\u00dfere Instandhaltungs-, Modernisierungs-, Investitions- oder sonstige Ma\u00dfnahmen werden grunds\u00e4tzlich nur im Rahmen der bestehenden Bevollm\u00e4chtigung und vertraglichen Vereinbarungen getroffen.<\/p>

    Soweit die Zustimmung des Eigent\u00fcmers oder Auftraggebers erforderlich ist, wird diese vor Durchf\u00fchrung der entsprechenden Ma\u00dfnahme eingeholt, sofern keine dringende Ma\u00dfnahme zur Abwendung eines unmittelbaren Schadens erforderlich ist.<\/p>

    11. Beauftragung von Drittunternehmen<\/h2>

    Gproperty kann zur Erbringung bestimmter Leistungen qualifizierte Handwerker, Fachunternehmen, Dienstleister oder andere geeignete Dritte beauftragen.<\/p>

    Die Auswahl der Dienstleister erfolgt nach den Anforderungen des jeweiligen Auftrags.<\/p>

    Soweit der Kunde selbst einen bestimmten Dienstleister vorgibt, \u00fcbernimmt Gproperty keine Verantwortung f\u00fcr dessen Leistung, soweit dies gesetzlich zul\u00e4ssig ist.<\/p>

    12. Datenschutz<\/h2>

    Gproperty verarbeitet personenbezogene Daten ausschlie\u00dflich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen.<\/p>

    Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zu den Rechten der betroffenen Personen sowie zu den eingesetzten Diensten finden sich in der Datenschutzerkl\u00e4rung<\/strong> der Website.<\/p>

    13. Vertraulichkeit<\/h2>

    Gproperty verpflichtet sich, vertrauliche Informationen des Kunden, die im Rahmen der Zusammenarbeit bekannt werden, angemessen zu sch\u00fctzen und nur im Rahmen der vertraglich vereinbarten Leistungen oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen zu verwenden.<\/p>

    Diese Verpflichtung gilt auch nach Beendigung der Zusammenarbeit, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>

    14. Kommunikation<\/h2>

    Die Kommunikation kann, soweit vereinbart oder zweckm\u00e4\u00dfig, per E-Mail, Telefon, Post oder \u00fcber andere geeignete Kommunikationswege erfolgen.<\/p>

    Der Kunde ist verpflichtet, Gproperty \u00c4nderungen seiner Kontaktdaten unverz\u00fcglich mitzuteilen.<\/p>

    15. Vertragslaufzeit und K\u00fcndigung<\/h2>

    Die Vertragslaufzeit sowie die K\u00fcndigungsfristen richten sich nach dem jeweiligen Vertrag.<\/p>

    Sofern keine abweichenden Regelungen vereinbart wurden, gelten die gesetzlichen K\u00fcndigungsbestimmungen.<\/p>

    Das Recht zur au\u00dferordentlichen K\u00fcndigung aus wichtigem Grund bleibt f\u00fcr beide Vertragsparteien unber\u00fchrt.<\/p>

    16. Eigentum und Unterlagen<\/h2>

    Vom Kunden bereitgestellte Unterlagen bleiben Eigentum des Kunden, sofern nicht ausdr\u00fccklich etwas anderes vereinbart wurde.<\/p>

    Von Gproperty erstellte Unterlagen und Dokumentationen d\u00fcrfen, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, nur im Rahmen des vereinbarten Vertragszwecks verwendet werden.<\/p>

    17. \u00c4nderungen der Leistungen und Preise<\/h2>

    \u00c4nderungen des Leistungsumfangs oder der Verg\u00fctung werden dem Kunden rechtzeitig mitgeteilt und, soweit erforderlich, vertraglich vereinbart.<\/p>

    Bereits erbrachte Leistungen sowie berechtigte Anspr\u00fcche von Gproperty bleiben von \u00c4nderungen unber\u00fchrt.<\/p>

    18. Aufrechnung und Zur\u00fcckbehaltungsrecht<\/h2>

    Der Kunde kann nur mit unbestrittenen oder rechtskr\u00e4ftig festgestellten Forderungen aufrechnen, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>

    Ein Zur\u00fcckbehaltungsrecht kann nur hinsichtlich Gegenanspr\u00fcchen ausge\u00fcbt werden, die aus demselben Vertragsverh\u00e4ltnis stammen, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>

    19. Gerichtsstand und anwendbares Recht<\/h2>

    Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>

    Sofern der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des \u00f6ffentlichen Rechts oder ein \u00f6ffentlich-rechtliches Sonderverm\u00f6gen ist, gilt der gesetzlich zul\u00e4ssige Gerichtsstand am Sitz von Gproperty.<\/p>

    F\u00fcr Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.<\/p>

    20. Salvatorische Klausel<\/h2>

    Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen unber\u00fchrt.<\/p>

    An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzlich zul\u00e4ssige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der urspr\u00fcnglichen Bestimmung m\u00f6glichst nahekommt.<\/p>

    21. Stand der Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h2>

    Stand: August 2026<\/strong><\/p>

    Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen k\u00f6nnen bei Bedarf angepasst werden, insbesondere wenn sich gesetzliche, beh\u00f6rdliche oder betriebliche Anforderungen \u00e4ndern.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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